49 Rue de Terrenoire, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Terrenoire, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 et de n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de Terrenoire, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Villas à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège Jean Dasté à 755 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 701 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Terrenoire
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Terrenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Terrenoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Terrenoire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Terrenoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Terrenoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Terrenoire dans son marché local
Prix du 49 Rue de Terrenoire par rapport à la voie
Sur Rue de Terrenoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 49 Rue de Terrenoire se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Terrenoire par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Terrenoire se situe 11 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de Terrenoire à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de Terrenoire est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
