2 Rue Denise Bastide, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denise Bastide, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Denise Bastide, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Soleil.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 201 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 754 mètres
- - Collège Jules Vallès à 754 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1046 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Denise Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denise Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denise Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denise Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denise Bastide dans son marché local
Prix du 2 Rue Denise Bastide par rapport à la voie
Sur Rue Denise Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Rue Denise Bastide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denise Bastide par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Denise Bastide se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.43 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Denise Bastide à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Denise Bastide est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
