1 Rue des Cèdres, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cèdres, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Terrenoire Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 309AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1048 mètres
- - Collège Jean Dasté à 1048 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 537 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 1465 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Janon à 315 mètres
Ventes au 1 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 1 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cèdres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 1 Rue des Cèdres se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cèdres se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cèdres à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cèdres est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
