6 Rue des Creuses, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Creuses, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Badouillère Est-Charité.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 196 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 533 mètres
- - Collège Gambetta à 188 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 405 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Creuses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Creuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Creuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Creuses, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Creuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Creuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Creuses à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Creuses est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
