Rue des Creuses, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Creuses, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Creuses dans son marché local
Prix Rue des Creuses par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Creuses se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Creuses à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue des Creuses est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Creuses
Les ventes enregistrées Rue des Creuses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Creuses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 256 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 548 mètres
- - Collège Gambetta à 147 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 429 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Creuses
Adresses Rue des Creuses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Creuses, classées par tranches de numéros.
