44 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Docteurs Charcot, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°42 et de 32.75 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 44 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bellevue à 280 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'activités physique et sportive à 701 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 521 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 485 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 287 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 543 mètres
- - Ecole primaire Centre 2 à 264 mètres
Ventes au 44 Rue des Docteurs Charcot
Les 6 ventes au 44 Rue des Docteurs Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Docteurs Charcot dans son marché local
Prix du 44 Rue des Docteurs Charcot par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 44 Rue des Docteurs Charcot se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Docteurs Charcot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Docteurs Charcot se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.91 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
