8 Rue des Lilas, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Lilas, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- - Collège Jean Dasté à 965 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 835 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 324 mètres
Ventes au 8 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 8 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
