5 Rue des Mouliniers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Mouliniers, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Mouliniers, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation ouest - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouliniers à 68 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 784 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 325 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 810 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 253 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 44 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 225 mètres
Ventes au 5 Rue des Mouliniers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Mouliniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Mouliniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Mouliniers, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mouliniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mouliniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Mouliniers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Mouliniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mouliniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 5 Rue des Mouliniers se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Mouliniers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Mouliniers se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Mouliniers à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Mouliniers est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
