1 Rue des Pères, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pères, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Pères, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Collines des Pères à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 16 parkings - 1025 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe De L'epee à 68 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 719 mètres
- - Collège Gambetta à 379 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 538 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 385 mètres
- - Ecole primaire Soleysel Descours à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pères, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pères dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pères par rapport à la voie
Sur Rue des Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 1 Rue des Pères se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pères par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pères se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Pères à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Pères est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
