14 Rue des Pères, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pères, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Pères, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Collines des Pères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. De La Colline à 86 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 582 mètres
- - Collège Gambetta à 455 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 382 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 457 mètres
- - Ecole primaire Soleysel Descours à 281 mètres
Ventes au 14 Rue des Pères
Les 2 ventes au 14 Rue des Pères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Pères, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pères dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pères par rapport à la voie
Sur Rue des Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 14 Rue des Pères se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pères par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Pères se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Pères à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Pères est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
