5 Rue des Pères, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pères, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Pères, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Collines des Pères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. De La Colline à 77 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 674 mètres
- - Collège Gambetta à 398 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 487 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 425 mètres
- - Ecole primaire Soleysel Descours à 224 mètres
Ventes au 5 Rue des Pères
Une vente a été recensée au 5 Rue des Pères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pères, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pères par rapport à la voie
Sur Rue des Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 5 Rue des Pères se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pères par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Pères se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Pères à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Pères est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
