1 Rue des Potagers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Potagers, affiche un prix moyen de 1 189 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Potagers, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Côte Chaude-Michon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Du Geai à 23 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 702 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 702 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Chaude à 220 mètres
Ventes au 1 Rue des Potagers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Potagers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Potagers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Potagers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Potagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Potagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Potagers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Potagers par rapport à la voie
Sur Rue des Potagers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 1 Rue des Potagers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Potagers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Potagers se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Potagers à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Potagers est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
