2 Rue des Sapins, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 034 € à 1 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sapins, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 278 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Sapins, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 892 mètres
- Collège Jean Dasté à 903 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 777 mètres
- Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1215 mètres
- Ecole maternelle Les Ovides à 435 mètres
- Ecole élémentaire Les Ovides à 344 mètres

Ventes au 2 Rue des Sapins

Les 0 ventes au 2 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sapins se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 8.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.