3 bis Rue des Trois Jaley, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Trois Jaley, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Trois Jaley, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-François-Giron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 120 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 270 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 241 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 241 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Trois Jaley
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Trois Jaley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Trois Jaley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Trois Jaley, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Trois Jaley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Trois Jaley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Trois Jaley dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Trois Jaley par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Jaley, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 3 bis Rue des Trois Jaley se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Trois Jaley par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Trois Jaley se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.45 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Trois Jaley à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Trois Jaley est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
