9 Rue des Trois Jaley, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Trois Jaley, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Trois Jaley, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-François-Giron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 272 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 136 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 262 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 259 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Etienne Mimard à 226 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Trois Jaley
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Trois Jaley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Trois Jaley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Trois Jaley, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Trois Jaley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Trois Jaley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Trois Jaley dans son marché local
Prix du 9 Rue des Trois Jaley par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Jaley, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 9 Rue des Trois Jaley se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Trois Jaley par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Trois Jaley se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.8 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Trois Jaley à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Trois Jaley est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
