36 Rue Desjoyaux, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Desjoyaux, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°33 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Desjoyaux, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 215 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 647 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 501 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 658 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 664 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Desjoyaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Desjoyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Desjoyaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Desjoyaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Desjoyaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Desjoyaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Desjoyaux dans son marché local
Prix du 36 Rue Desjoyaux par rapport à la voie
Sur Rue Desjoyaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 36 Rue Desjoyaux se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Desjoyaux par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Desjoyaux se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 44.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Desjoyaux à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Desjoyaux est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
