6 Rue Desjoyaux, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Desjoyaux, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Desjoyaux, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 24 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 859 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 382 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 826 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 621 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 619 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 460 mètres
Ventes au 6 Rue Desjoyaux
Les 2 ventes au 6 Rue Desjoyaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Desjoyaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Desjoyaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Desjoyaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Desjoyaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Desjoyaux dans son marché local
Prix du 6 Rue Desjoyaux par rapport à la voie
Sur Rue Desjoyaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 6 Rue Desjoyaux se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Desjoyaux par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Desjoyaux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Desjoyaux à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Desjoyaux est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
