13 Rue Docteur Laennec, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue Docteur Laennec, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bellevue-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 458 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 422 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 702 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 925 mètres
- - Ecole primaire Guizay à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Docteur Laennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 13 Rue Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 13 Rue Docteur Laennec se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Docteur Laennec par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Docteur Laennec se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
