Rue Docteur Laennec, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Laennec, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Laennec dans son marché local
Prix Rue Docteur Laennec par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Laennec se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Laennec à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Laennec est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Laennec
Les ventes enregistrées Rue Docteur Laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 340 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 377 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 630 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1665 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 630 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 793 mètres
- - Ecole primaire Guizay à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Laennec
Adresses Rue Docteur Laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Laennec, classées par tranches de numéros.
