2 Rue Docteur Laennec, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Docteur Laennec, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bellevue-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 340 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 377 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 630 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 793 mètres
- - Ecole primaire Guizay à 122 mètres
Ventes au 2 Rue Docteur Laennec
Une vente a été recensée au 2 Rue Docteur Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Laennec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue Docteur Laennec se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Laennec par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Laennec se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
