6 bis Rue du Chalet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Chalet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montat-La Verrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chance à 62 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 218 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 681 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 192 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 88 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Chalet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 6 bis Rue du Chalet se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Chalet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Chalet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 26.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Chalet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Chalet est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
