13 Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 13 Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier La Vivaraise.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsac à 160 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 458 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 441 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 624 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 207 mètres
Ventes au 13 Rue du Cimetière
Les 2 ventes au 13 Rue du Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cimetière, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 13 Rue du Cimetière se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cimetière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cimetière se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 29.58 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
