39 Rue du Colonel Fabien, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°39 a et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 39 Rue du Colonel Fabien, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Terrenoire Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 309ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 1102 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1328 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Bourg à 263 mètres
Ventes au 39 Rue du Colonel Fabien
Les 3 ventes au 39 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Colonel Fabien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 39 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 39 Rue du Colonel Fabien se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Colonel Fabien se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 7.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
