39 a Rue du Colonel Fabien, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 39 a Rue du Colonel Fabien, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Terrenoire Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 309ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 1111 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1325 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Bourg à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 a Rue du Colonel Fabien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 39 a Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 39 a Rue du Colonel Fabien se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Rue du Colonel Fabien se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
