33 Rue du Docteur Calmette, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°29 mais supérieur de 12.51 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Docteur Calmette, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Richelandière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Calmette à 108 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- - Collège Jean Dasté à 1055 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 781 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Docteur Calmette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 33 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 33 Rue du Docteur Calmette se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Docteur Calmette par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Docteur Calmette se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Docteur Calmette à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Docteur Calmette est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
