3 bis Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Guizay, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 bis Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bellevue-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 5 parkings - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 147 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 245 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 576 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Guizay
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Guizay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Guizay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Guizay, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Guizay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Guizay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Guizay dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Guizay par rapport à la voie
Sur Rue du Guizay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 3 bis Rue du Guizay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Guizay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Guizay se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 10.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
