16 Rue du Midi, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Midi, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 166 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 597 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 404 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1144 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 295 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Midi, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 16 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 16 Rue du Midi se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Midi par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Midi se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Midi à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Midi est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
