7 Rue du Midi, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Midi, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jacquard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 169 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 663 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 388 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 335 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 151 mètres
Ventes au 7 Rue du Midi
Une vente a été recensée au 7 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Midi, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 7 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 7 Rue du Midi se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Midi par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Midi se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Midi à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Midi est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
