17 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bellevue à 192 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 580 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 411 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 411 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 652 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 521 mètres
Ventes au 17 Rue du Mont
Les 4 ventes au 17 Rue du Mont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Mont, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 17 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 17 Rue du Mont se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Mont par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Mont se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.09 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Mont à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Mont est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
