14 Rue du Pavillon Chinois, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pavillon Chinois, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Pavillon Chinois, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 680 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Laharpe à 40 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 599 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 178 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 879 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 178 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pavillon Chinois
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pavillon Chinois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pavillon Chinois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pavillon Chinois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pavillon Chinois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pavillon Chinois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pavillon Chinois dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pavillon Chinois par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon Chinois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 14 Rue du Pavillon Chinois se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pavillon Chinois par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Pavillon Chinois se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 26.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Pavillon Chinois à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Pavillon Chinois est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
