Rue de Montaud, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montaud, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montaud dans son marché local
Prix Rue de Montaud par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montaud se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.54 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montaud à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de Montaud est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montaud
Les ventes enregistrées Rue de Montaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 96 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 649 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 153 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 153 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montaud
Adresses Rue de Montaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montaud, classées par tranches de numéros.
