5 Rue du Pavillon Chinois, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pavillon Chinois, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pavillon Chinois, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Montaud à 64 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 634 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 76 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 856 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 76 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pavillon Chinois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pavillon Chinois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pavillon Chinois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pavillon Chinois, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pavillon Chinois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pavillon Chinois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pavillon Chinois dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pavillon Chinois par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon Chinois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 5 Rue du Pavillon Chinois se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pavillon Chinois par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pavillon Chinois se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.55 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pavillon Chinois à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pavillon Chinois est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
