16 Rue du Plateau des Glières, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Plateau des Glières, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Plateau des Glières, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteaucreux.
1 niveau - 2062 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 129 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 216 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 414 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 158 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 216 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Plateau des Glières
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Plateau des Glières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Plateau des Glières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Plateau des Glières, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Plateau des Glières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Plateau des Glières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Plateau des Glières dans son marché local
Prix du 16 Rue du Plateau des Glières par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau des Glières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 16 Rue du Plateau des Glières se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Plateau des Glières par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Plateau des Glières se situe 39.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2.3 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Plateau des Glières à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Plateau des Glières est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
