1 Rue du Quartier Gaillard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Quartier Gaillard, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Quartier Gaillard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Terrenoire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 309AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janon à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1033 mètres
- - Collège Jean Dasté à 1033 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 621 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Janon à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Quartier Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Quartier Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Quartier Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Quartier Gaillard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Quartier Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Quartier Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Quartier Gaillard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Quartier Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 1 Rue du Quartier Gaillard se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Quartier Gaillard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Quartier Gaillard se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.12 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Quartier Gaillard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Quartier Gaillard est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
