16 Rue du Quartier Gaillard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Quartier Gaillard, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Quartier Gaillard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Terrenoire Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 309AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1107 mètres
- - Collège Jean Dasté à 1107 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 650 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Janon à 282 mètres
Ventes au 16 Rue du Quartier Gaillard
Les 4 ventes au 16 Rue du Quartier Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Quartier Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Quartier Gaillard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Quartier Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Quartier Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Quartier Gaillard dans son marché local
Prix du 16 Rue du Quartier Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 16 Rue du Quartier Gaillard se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Quartier Gaillard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Quartier Gaillard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 26.59 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Quartier Gaillard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Quartier Gaillard est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
