2 Rue du Rozier, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 156 €

de 923 € à 1 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 792 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Rozier, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 et de 9.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Rozier, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 470 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Resid. Guinard à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 730 mètres
- Collège privé Externat Saint Michel à 397 mètres
- Université Jean Monnet - Institut du travail à 664 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné à 397 mètres
- Ecole maternelle Fauriel à 544 mètres
- Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 272 mètres

Ventes au 2 Rue du Rozier

Les 0 ventes au 2 Rue du Rozier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Rozier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rozier par rapport à la voie

Sur Rue du Rozier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Rue du Rozier se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rozier par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rozier se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 17.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.