16 Rue du Treyve, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Treyve, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Treyve, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mougin Cognet à 79 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 829 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 555 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 680 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 459 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 625 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 345 mètres
Ventes au 16 Rue du Treyve
Les 5 ventes au 16 Rue du Treyve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Treyve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Treyve, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Treyve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Treyve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Treyve dans son marché local
Prix du 16 Rue du Treyve par rapport à la voie
Sur Rue du Treyve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 16 Rue du Treyve se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Treyve par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Treyve se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Treyve à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Treyve est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
