Rue Mougin Cognet, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mougin Cognet, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mougin Cognet dans son marché local
Prix Rue Mougin Cognet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mougin Cognet se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mougin Cognet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Mougin Cognet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mougin Cognet
Les ventes enregistrées Rue Mougin Cognet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mougin Cognet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mougin Cognet à 38 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 853 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 616 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 393 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 614 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mougin Cognet
Adresses Rue Mougin Cognet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mougin Cognet, classées par tranches de numéros.
