2 Rue Ducaruge, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ducaruge, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Ducaruge, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monthieu.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Allies à 151 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 548 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 392 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 675 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 231 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ducaruge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ducaruge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ducaruge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ducaruge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ducaruge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ducaruge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ducaruge dans son marché local
Prix du 2 Rue Ducaruge par rapport à la voie
Sur Rue Ducaruge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Rue Ducaruge se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ducaruge par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ducaruge se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
