22 Rue Ducaruge, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ducaruge, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Ducaruge, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Monthieu.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Allies à 194 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 247 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 537 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 281 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ducaruge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ducaruge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ducaruge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ducaruge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ducaruge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ducaruge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ducaruge dans son marché local
Prix du 22 Rue Ducaruge par rapport à la voie
Sur Rue Ducaruge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 22 Rue Ducaruge se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ducaruge par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ducaruge se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 9.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
