25 Rue Ducaruge, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ducaruge, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue Ducaruge, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montat-La Verrerie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Allies à 191 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 227 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 513 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 308 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 338 mètres
Ventes au 25 Rue Ducaruge
Les 2 ventes au 25 Rue Ducaruge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ducaruge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ducaruge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ducaruge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ducaruge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ducaruge dans son marché local
Prix du 25 Rue Ducaruge par rapport à la voie
Sur Rue Ducaruge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 25 Rue Ducaruge se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ducaruge par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ducaruge se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 35.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
