19 Rue Edgar Quinet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°32 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Edgar Quinet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jomayère-Béraudière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jomayere à 195 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 464 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 453 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 354 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 1318 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Edgar Quinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 19 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 19 Rue Edgar Quinet se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Edgar Quinet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Edgar Quinet se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Edgar Quinet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Edgar Quinet est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
