39 Rue Edgar Quinet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°58 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Edgar Quinet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jomayère-Béraudière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jomayere à 195 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 591 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 693 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 559 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Edgar Quinet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 39 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 39 Rue Edgar Quinet se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Edgar Quinet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Edgar Quinet se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Edgar Quinet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Edgar Quinet est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
