58 Rue Edgar Quinet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°39 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Edgar Quinet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jomayère-Béraudière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jomayere à 197 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 593 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 686 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 547 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 171 mètres
Ventes au 58 Rue Edgar Quinet
Les 8 ventes au 58 Rue Edgar Quinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Edgar Quinet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 58 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 58 Rue Edgar Quinet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Edgar Quinet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Edgar Quinet se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Edgar Quinet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Edgar Quinet est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
