23 Rue Etienne Mimard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Etienne Mimard, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 bis mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Etienne Mimard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 79 logements - 14 locaux - 27 parkings - 1108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrillet à 26 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 450 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 167 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Etienne Mimard à 52 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Etienne Mimard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Etienne Mimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Etienne Mimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Etienne Mimard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Mimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Mimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Etienne Mimard dans son marché local
Prix du 23 Rue Etienne Mimard par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Mimard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 23 Rue Etienne Mimard se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Etienne Mimard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Etienne Mimard se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Etienne Mimard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Etienne Mimard est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
