17 Rue Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ferdinand, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteaucreux.
1 niveau - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaucreux à 193 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 474 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 196 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 196 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ferdinand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ferdinand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ferdinand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ferdinand, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ferdinand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ferdinand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ferdinand dans son marché local
Prix du 17 Rue Ferdinand par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 17 Rue Ferdinand se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ferdinand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ferdinand se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ferdinand à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ferdinand est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
