25 Rue Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ferdinand, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 16 logements - 1 local - 1 parking - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaucreux à 152 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 519 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 245 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 245 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 316 mètres
Ventes au 25 Rue Ferdinand
Les 6 ventes au 25 Rue Ferdinand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ferdinand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ferdinand, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ferdinand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ferdinand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ferdinand dans son marché local
Prix du 25 Rue Ferdinand par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 25 Rue Ferdinand se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ferdinand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ferdinand se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.91 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Ferdinand à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Ferdinand est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
