29 Rue Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Ferdinand, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 20.63 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 349 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaucreux à 135 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 493 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 279 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 279 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 349 mètres
Ventes au 29 Rue Ferdinand
Les 18 ventes au 29 Rue Ferdinand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Ferdinand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Ferdinand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ferdinand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ferdinand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ferdinand dans son marché local
Prix du 29 Rue Ferdinand par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 29 Rue Ferdinand se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ferdinand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Ferdinand se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 41.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Ferdinand à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Ferdinand est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
