3 Rue Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ferdinand, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 377 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneyron à 175 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 414 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 141 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 141 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 211 mètres
Ventes au 3 Rue Ferdinand
Les 3 ventes au 3 Rue Ferdinand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ferdinand, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ferdinand dans son marché local
Prix du 3 Rue Ferdinand par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 3 Rue Ferdinand se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ferdinand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ferdinand se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ferdinand à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ferdinand est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
