1 Rue Fleury Richarme, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fleury Richarme, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Fleury Richarme, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthieu à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 504 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 773 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 296 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 145 mètres
Ventes au 1 Rue Fleury Richarme
Les 3 ventes au 1 Rue Fleury Richarme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fleury Richarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fleury Richarme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fleury Richarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fleury Richarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fleury Richarme dans son marché local
Prix du 1 Rue Fleury Richarme par rapport à la voie
Sur Rue Fleury Richarme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 1 Rue Fleury Richarme se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fleury Richarme par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fleury Richarme se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Fleury Richarme à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Fleury Richarme est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
